賃貸アパートやマンションで、「網入りガラスのヒビ割れ破損による交換費用は誰の負担になる?」
このような問い合わせはよくあります。(この網入りガラスは外に面している窓で使用されているものです。)
良く聞かれる事なのでこのブログでも書いておこうと思います。
賃貸アパートやマンションで、「網入りガラスのヒビ割れ破損による交換費用は誰の負担になる?」
不動産業に携わる従業員向けに、「新人教育」の一環としての資格があります。「不動産キャリアパーソン」という資格です。
勿論、新人でなくても受けられます。この資格の受験者の70%以上は宅建士の資格保有者が多いようです。宅建業で働く上での基本的なことを問われる試験なので、働いてしばらく経った方が”基本を思い出す”ために受験・勉強していることも多いようです。
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就職や転勤、進学など様々な理由で引っ越しをします。賃貸しているお部屋を引き払って引越し先を探したり、業者を手配したりする前に確認しておきたい書類があります。
それはアパートやマンションを借りるときに交わした「賃貸借契約書」です。この内容いかんによっては敷金の返金がうまくいかなかったり、余計な出費がかさんだりすることもあり得ます。
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部屋を借りる際、少しでも費用を安く抑えて借りられたら嬉しいですよね。実は、不動産会社に対しても、家主さんに対しても交渉出来る部分があります。
アパート等の賃貸で退去時によくモメることと言えば「原状回復」ではないだろうか。